门面按揭利率计算器，商铺按揭利息怎么算

本文目录一览

1，商铺按揭利息怎么算
2，按揭贷款计算器
3，门面五十万商业货款三十万利息怎么算
4，商铺按揭利率计算器教你如何海外贷款轻松买房
5，商铺按揭贷款首付和利率怎么计算

1，商铺按揭利息怎么算

按正常的房贷利率（没有优惠的即不下浮、不打折），再加10%，我们这里是这样算的

商铺按揭利息怎么算

2，按揭贷款计算器

你是不是要按揭贷款计算器： http://www.baijuyi.com.cn/js/anjie.htm

按揭贷款计算器

3，门面五十万商业货款三十万利息怎么算

若准备在招行办理个人商业用房贷款，“利息”是根据贷款总金额、贷款年限、执行利率、还款方式等综合计算的。您可以进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”--“个人贷款计算器”进行试算。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）（应答时间：2018年12月31日，最新业务变动请以招行官网为准）

若贷款本金：30万，期限：30，按照人行5年期( 含5年）以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：1592.18，还款总额：573184.86，利息总额：273184.86。

门面五十万商业货款三十万利息怎么算

4，商铺按揭利率计算器教你如何海外贷款轻松买房

你也许还不知道，海外买房也可以贷款，比起中国国内的贷款利率，不少国家的买房贷款很有优势。澳大利亚和新西兰首当其冲，那里的房产市场健全而稳定，基本上只要支付10%左右的定金就可以交钱入住了。马来西亚第二家园，鼓励外国人来马来西亚养老买房，中国人在马来西亚买房基本可以贷款50%，另外新加坡对海外人士的买房贷款额度也控制在最高70%。教你如何海外贷款买房!全球4国置业首付17万拎包入住吧。澳大利亚(点击更多房源) 澳大利亚买房如何贷款? 一、贷款的流程为选定房子——联系贷款机构——递交申请——评估——交换合同达成共识——settlement。二、何时进入贷款程序在澳洲，当看好房子之后，一般是先付 0.5% 的定金，然后两周之后订金升到 10% ，您还有一段时间完成自己的贷款程序，然后交钱入住。值得注意的是：如您的资信条件无法贷出您希望的额度，因为其它种种原因您的贷款无法按时完成等等，房屋所有者有权不退还您的押金，而将该房卖给别人。贷款所需时间一般为六周，包括评估所需时间和审订合同所需时间。所以强烈建议您如果准备买房之际首先联系贷款机构，让他们根据您的资信情况帮您做一个“预审”，告诉您可以贷出多少钱，多长时间内能贷出，这样可以帮您免除上面所述的危险。而且大多数贷款机构都有自己的合作房产中介，从他们那里您也许就同一块澳洲房产得到更优惠的价格。而在国内一般您购买房产的中介机构会帮您全程服务贷款服务。三、贷款所需要的材料：贷款机构不同，金融产品不同，所需材料千差万别，但是实际上也很简单，贷款机构要求您提供材料不外乎是要了解您的财务状况以保证自己的合法权益，不管他们要求什么材料，主要是需要您的四方面的信息，那就是： 1、资产：原有房产，存款，汽车，财物等; 2、债务：其它贷款情况，其它负债情况; 3、收入：薪水，其它收入(如果您的房屋是用于投资，那么这部分的收入也可以包括在内); 四、支出：这部分一般是不做书面要求的，因为金融计算器会自动抵扣支出，所以您不需要提供支出方面的材料证明。此外您还需要提供您的身份证明，也就是 100 points ID 。所谓 100 points ID 的意思就是贷款机构根据签发证件的组织的权威程度，给予被签发的证件一个分数，您所提供的证件分数相加之后必须大于 100 分，如，护照， 75 分，驾照， 45 分， 75+45=120 > 100 ，所以您提供这两样证件一般就没问题了。四、贷款的先期费用：主要包括律师费，评估费，申请费，solicitor fee。一般银行的做法是将律师、评估、申请三个费用打包后作一个 application fee。有的金融机构也会免除 application fee ，但是律师和评估费还是照收的，即使有差别，也不是很大。Tags：商铺按揭贷款

5，商铺按揭贷款首付和利率怎么计算

商铺按揭贷款必须首付50%，利率是上浮10%，所谓的50%是按照你要购买的商铺价值计算。商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款（以您要抵押的房产为准，贷款额度一般是房产评估值的65%--70%。利率是上浮15%-30%）。这样比较的话，你就知道若商铺贷款购买的利率是非常合算的。补充：商铺最长可以贷款10年，因为是投资性房产，所以没有首套和二套的区别。最低首付50%，贷款最高50% ，利率最少上浮10%，这要视个人工作收入情况和个人银行征信情况，以及当地银行的政策，上浮10%-20%不等。上浮10%的情况下：利率为7.205%（基准利率为6.55%），上浮15%的情况下：利率为7.533%上浮20%的情况下：利率为7.86%。如按贷款50万计算：贷款年限为10年，按10~20%的上浮，它们之间每月各种利率的最高月供差额不到200元/每月。契税多数城市是4%收取，需要4万元。部分城市按3%收取，需要3万元。维修基金一般最低的收取标准是2%，需要2万元。也有按3%收取的，需要3万元。按面积收取，一般是30元/每平米----90元/每平米不等，不同的省市一般都不尽相同。至于到底哪家银行利率最低，所有银行的利率都是央行统一的，主要是看你当地哪些银行会给你折扣，一般个人资质好，可能得到折扣会多些吧。计算方式，很多银行网站里都有现成的计算器，你按要求输入，很快就得出正确的数据。

分析如下：1、商铺按揭贷款必须首付50%，利率是上浮10%，所谓的50%是按照你要购买的商铺价值计算。2、商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款(以您要抵押的房产为准，贷款额度一般是房产评估值的65%--70%。利率是上浮15%-30%)。3、需要注意的是，商铺最长可以贷款10年，因为是投资性房产，所以没有首套和二套的区别。4、最低首付50%，贷款最高50% ，利率最少上浮10%，这要视个人工作收入情况和个人银行征信情况，以及当地银行的政策，上浮10%-20%不等。扩展资料商铺按揭申请资料：1、借款人的身份证（户口簿）或其他有效居留证件，已婚者还需提交个人婚姻状况证明；2、借款申请人填写《商用房贷款申请（审批）表》；3、首期款支付凭证；4、购买商铺的合同或协议；5、借款人家庭财产和收入证明；6、借款人身份证明；7、银行要求提供的其他资料。参考资料来源：搜狗百科：商铺按揭贷款

商铺按揭一般不享受银行的贷款利息打折优惠，不能使用公积金贷款，首付50%心上，利率一般上浮10%心上，这个主要看各个银行的政策，并不确定。也就是比普遍住宅多交首付和利息，假如别人的年利息为5%，若上浮10%，你的利息就是5.5%了。拓展资料：贷款简单理解就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。申请人条件①具有合法有效的居留身份;②具有购买商铺房的合同或协议;③有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力;④有不低于所购商铺全部价款的50%的购房首付款;⑤同意以所购商铺作为抵押物或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任人保证人。参考资料：搜狗百科-商业贷款利率

您好，“个人商业用房贷款”的贷款/授信金额最高不超过所购房产评估净值的50%或评估现值的45%，同时不得超过成交价格的50%。购商住两用房的，贷款/授信金额最高不超过所购房产评估净值的55%或评估现值的50%，同时不得超过成交价格的55%。监管部门政策调整的，按照我行及监管部门相关规定执行。具体您办理这笔贷款对应的金额信息，您也可以在通过柜台个贷部门办理申请的时候，再通过相关工作人员详细再确认一下。　　关于贷款利率，您实际可以申请到的贷款利率，需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。若您目前是想了解贷款基准利率信息，请您打开以下网址（http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate）了解一下。　　如果还有其他问题，建议您可以咨询“在线客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！