提前还贷怎么算利息和本金，提前还房贷利息如何算

1，提前还房贷利息如何算

利息自然是按照实际使用天数来算的。而房贷是每月计息，也就是说月供中一部分是本金另一部分是该月贷款余额所产生的利息，贷款利息你每月都在支付。所以提前还贷那天还款总额就是贷款余额+上一还款日到结清日这几天所产生的利息。

利息按原来的算，但要交违约金，因为你没有按房贷签的期限也算违约。

提前还房贷利息如何算

2，房贷提前还款利息怎么算

房贷提前还款，贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到你还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息。等额本息还款法计算公式：按月等额本息还款=贷款本金×月利率+贷款本金×月利率/(1+月利率)还款期限。在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2-7个工作日时间。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同，贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。可用提前还款计算器计算。只需输入一些关键性的信息，比如原贷款金额、原贷款年限等，就可以计算出提前还款之后每月要还的月供和节省的利息。如果买房时，你选择的是“商业贷款+公积金贷款”组合贷款的方式，建议先还商业贷款，因为相比公积金贷款，商业贷款的利息比较高，如果先将商业贷款的那部分还清了，那么对于个人和家庭来说，每月的房贷压力必定会减轻很多，而且利息也节省不少。

房贷提前还款利息怎么算

3，请问在按揭中的房子如果提前还贷利息怎么算

住房按揭提前还贷就象楼上所说的还的是本金，你先查询现在你还有多少本金没还，到时候把所欠的本金打到卡上去银行写个提前还款申请，银行会自动扣。但是需要的条件是必须还款期达到一年一年之后才可以申请部分或者全部还款。利息还是按照你当时贷款的利率计算的（适用与等额本息还款法），现在利率下调，你只有到次年1月1号才可以享受。比如： 07年贷款，你的利率是按照当时国家公布的住房贷款执行（基准利率下浮15%），你的提前还款申请只有到08年（从银行第一次扣除你的按揭款算起满一年）才可以申请，这个时候所还的钱就是你现在所剩本金+一个月的月供（适用于等额本息），为什么还要多扣一个月的月供呢，简单点说就是老百姓说的违约金，银行不这么说，解释起来就跟做出租车一样，你申请的时候达表器刚好跳表现在利率这么低，你要是投资其他的项目，收益比这点利息高多了还了再贷款就不好贷了，而且利息跟高，现在利率低的只有住房贷款，还可以享受利率下浮30% 你好好想想还还是不还好呢？根据自己实际投资情况看

零℃→感觉% 回答非常正确，而且非常详细，建议管理员给与奖励。其他全错！楼主，我就不多说了，请你按照零℃→感觉%的说法办理即可。提前还贷时银行的损失啊！比方你贷款10年，按5年期以上利率计算，结果你第二年就归还贷款，两年的贷款利率要比五年高的多相信零℃→感觉%哭过。

在你最后一次还款时，银行就把本金和利息一次算清了。

请问在按揭中的房子如果提前还贷利息怎么算