所以2022年与其投资买房不如老老实实把钱存银行赚利息,如果是商品房贷款，最好是有闲钱后先还房贷，因为存款银行的利率一般比不上房贷的利率；如果是公积金贷款，还是存银行比较好，因为公积金贷款利率比较低，还款额也不多,很多人可能会问，你凭什么说2022年要把钱存银行，而不是买房。
手里有存款不正常？关键是需要很多存款。1.要买房，就要区分刚需和投资升值。如果是刚需，跌价也是一套，上涨还是一套。建议购买。如果是投资增值或者需要贷款，那么买房不推荐，房价上涨的速度赶不上房产本身的持有成本和贷款利息。也可能下跌。2.没有买房，也不需要存银行。可以拿出一部分，买银行理财产品。
如果是商品房贷款，最好是有闲钱后先还房贷，因为存款银行的利率一般比不上房贷的利率；如果是公积金贷款，还是存银行比较好，因为公积金贷款利率比较低，还款额也不多。如果投资者选择高收益的理财产品，收益率会高于房贷利率。一般来说，银行的定期存款利率并不高，三年期的利率一般在2.75%，而银行的贷款利率一般在5%左右，对于一些资质不好的用户，贷款利率甚至在6%左右，这种情况下存银行肯定不划算。公积金贷款利率一般在3.25%左右，和长期定期贷款差不多存款。如果投资者闲置资金较多，也可以购买银行理财产品，理财产品的预期收益率在4%左右，因此收益率完全可以覆盖公积金贷款利率。
肯定是买房比省钱好多了！在这个随时通货膨胀的时代，钱随时会贬值，但房子不一样。而如果人民币升值，天啊！那钱就更不值钱了，所以买房儿子比较好。
4、现在的大环境下,如果手上有50万该 买房还是存银行?我觉得买房的最终目标是房子每年上涨7%以上(房贷利息 各种税费等。)，这样才能有赚钱的效果，但从目前的情况来看，国内房价不会大幅上涨，但房价下跌的空间已经打开。所以，如果你在2022年选择买房的话，你很有可能在未来面临房价下跌的结果，所以2022年与其投资买房不如老老实实把钱存银行赚利息。很多人可能会问，你凭什么说2022年要把钱存银行，而不是买房？我们的观点主要是:第一，从1998年房改开始，中国房价一路上涨到2020年底，这期间基本没有像样的调整，一旦这次房地产市场出现趋势性调整，出现像过去那样的报复性反弹的可能性太大了。现在一些城市之所以要放松房地产调控，主要是为了避免短期内房地产市场出现大的波动。
