是定期 存款还是买房？买房还是小一点的商铺？我想投资200万买商铺，有30万存款，我有钱。我应该买房子还是买小一点的商铺？如果你最后攒了一笔存款，投资也好，攒着也好，还是买房好，买固定资产可以增值，存银行没多少利息，买房是最划算的扩展信息方式:1，把钱存银行，现在利息不高，除非存10年以上定期，或者更好。
1、花600万元买65平方的临街门面。年租金20万元划算吗?
很划算。现在投资房产，30年收回本金就不错了。有些财产几十年都无法收回。花600万买一个65平方，年租金20万的店面，单从投资回报的角度来看，并不划算。600万资金，一般做一些贸易托盘业务，货物抵押监管，在保证风险可控的前提下，收益率也要在15%以上，年收入90万。委托做投资理财，保证收益率8%，年收益48万。
2、想投资200万买 商铺,每年5万租金出租,划算吗?
不划算。你在这上面花了200万商铺，但是年租金才5万。40年把投入的资金全部赚回来不划算。这个还是很划算的，不过也要看租房协议怎么样。万一租金太高，可以直接和对方签几年的协议。千万不要让自己吃亏。不是特别划算。现在商铺没有以前增值了，租金可能越来越低。不划算。在没有商铺的资本增值的情况下，如果一个200万商铺的年租金只有5万元，那一定是巨亏生意。
也就是说，我们所说的未来卖价比之前买价高很多，实际上是不可能的。“一店三代”的观念早已过去，时代变了。未来大部分地方的商铺可能在很长一段时间内都不会产生资本增值，而且随着城市规划的变化，城市的变化，可能会越来越不值钱。假设去掉商铺升值的前提，为什么200万的年租金商铺是特别不划算的投资？
3、如果你好不容易存到一笔 存款,你是选择用它来买房子还是选择开店做生意...
如果你最后存了一笔钱，你应该用来开店，赚更多的钱，而不是卖房子。我会选择和它做生意。然后继续赚钱。再买房是因为买了房就没钱了。没有你的第一桶金，没有资金就做不了生意。所以，还是先做生意赚钱再买房吧。当然，买房，房子的价格是逐渐上涨的，所以买房应该是最好的增值方式。而买房就相当于储存。如果我最后存了一笔钱存款，我会选择开店做生意，因为我可以有信心赚钱，不管是做生意还是买房，都要看你有没有时间，因为如果你能存下一笔钱，那就意味着至少有一份工作。如果这份工作的收入很可观，非常稳定，他需要继续工作来维持这份收入。
4、买房投资好还是存钱好当然是买房好。买固定资产可以增值，存银行也不用花多少利息。买房最划算的方法就是扩大信息:1。钱存银行，现在利息不高，除非你存10年以上/123，456，789-2/，或者更好，否则钱会因为通货膨胀等因素继续贬值。但如果你买了房子，房子的位置各方面都很理想，不仅有租金收入，还会因为漫长的房价而升值。即使加上通货膨胀等因素，房产仍会保值或增值。如果有闲钱，最好买商铺，其次是买房产，最后存银行。
