个人首套房哪家银行贷款好，买首套住房贷款选择哪家银行比较合适

来源：整理时间：2023-06-07 18:18:44 编辑：大钱队理财手机版

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1，买首套住房贷款选择哪家银行比较合适
2，我是首套房请问房贷选择哪个银行的比较好呢哪个银行的利率要
3，哪家银行的房贷最好
4，请问买房贷款哪个银行比较划算

1，买首套住房贷款选择哪家银行比较合适

选择跟开发商合作的银行，贷款容易下来些。

您好，需要贷款吗

没有必要做什么选择，都是按月计息，一般的客户都不可能坚持到最后的还款时间，都是做提前还款。因此，建议客户申请最长时间，在最短的时间归还完银行贷款是最划算的！

买首套住房贷款选择哪家银行比较合适

2，我是首套房请问房贷选择哪个银行的比较好呢哪个银行的利率要

现在办理首套房贷想享受利率优惠基本上不可能了，目前最低的都是首付三成、利率为基准利率的政策执行。不知道你是哪个地区的，目前上海四大行中行、工行已无利率优惠，农行的首套房贷仍有8．5折优惠，不过要求要40万元以上的贷款才能有优惠，此外，交行的首套房贷也有9折左右优惠，民生银行首套房首付还是三成，利率为基准利率1．3倍

按照你的贷款月供来看，你的贷款利率是7.75%，应该是在现在的基准贷款利率基础上上浮了10%,目前不论是中国银行还是其他银行首套房贷利率基本上都在这个利率。至于后期利率的上调，这个要具体看你跟银行签订的贷款合同中关于房贷利率的约定条款的。一般来说，利率调整以后要1年才开始执行新的利率。

我是首套房请问房贷选择哪个银行的比较好呢哪个银行的利率要

3，哪家银行的房贷最好

但是，如果不是开发商指定的银行，会没有那个什么优惠的。很多开发商都是商贷优惠多少钱，然后公积金优惠多少钱的。

不要在开发商指定的银行，自己也可以联系自己喜欢的银行，就像买车的“直客式”和“间客式”……

哦，据我所知，那家开发商MS和某银行有协议，你好像得去某银行办理！

基本上每家KFS都有自己的联系银行，置业顾问会和你说的。

没一家好的，要求高的很，把我搞的苦恼，又是收入证明，又是担保人的，你要知道，我可是给他利息的，我是他客户诶，处处刁难，要求高的很~

那房子没有几栋，户型倒是不难看，比较偏啊～

哪家银行的房贷最好

4，请问买房贷款哪个银行比较划算

当前，银行房贷业务激烈竞争，其结果便是形成各家银行房贷政策的差异性，这就给贷款者留下了很大的选择空间。因为一家合适的银行，对于节约利息、改善生活水平事关重要。在此建议贷款者，选择房贷银行，重点对比如下四要素。一看房贷利率。利率高低直接关系房贷利息支出多少。自今年3月17日央行出台新的房贷政策，商业银行便取消自营性个人住房贷款优惠利率，回复到同期贷款利率水平，实行下限管理，针对不同区域结构和客户结构，对住房贷款实行了差别利率。从目前看，各家银行的个人住房按揭贷款利率差距已经拉开。住房装修和二手房贷款的利率差别尤大，有的执行5.51%的底限利率，有的则在基准利率基础上上浮10%，甚至上浮30%或更高。以50万元、20年期房贷为例，年利率5.51%与7.344%的差异，会导致在整个还款期间，后者比前者多支出9.71万元利息。二看还款方式。这是房贷者必须面对的一个重要选择，因为一款适合自己的还款方式，不仅能节约利息支出，还能减轻还贷压力。从调整还款期限和还款金额的便利来看，贷款者应选择能提供多种还款方式的银行。除传统的“月均等额还款”、“月均等本金还款”、“到期一次性还本付息”、“前期只还利息后期还本金” 等方式外，一些银行还于今年下半年推出了等额递增、等额递减、按季还款等方式。此外，选择还款方式还要视贷款者的月稳定收入情况而定。一般说贷款者按月还款后，应能保证其基本生活费用及必要开支。三看调息方式。目前，银行房贷利率的调整方式已非“一年一定”，而由借贷双方按商业原则确定，可在合同期内按月、按季或按年进行调整，也可采用固定利率方式。不同的银行对于调息方式的规定也不同，有的允许客户选择，有的则对所有客户执行同一调息方式。这其中，事实隐藏着很大的节支技巧。特别是在当前银行贷款利率处于不稳定的形势下，调息方式的选择对于节约利息支出更有文章可做。在房贷利率持续走高的趋势下，选择固定利率较为划算，可使贷款全程享受低利率。反之，在房贷利率极可能调低的趋势下，宜选择按月调整，使银行与贷款者两不吃亏。四看罚息水平。自央行3月17日出台房贷新政策，授予商业银行自主决定房贷罚息利率的权利，各银行便纷纷加大了房贷罚息力度，将罚息利率由按日 0.021%计息，改为在借款合同中载明的借款利率水平上，加收30%至50%。例如，以5年期以上商业性房贷利率5.51%、罚息加收50%计算，年罚息达8.265%，日罚息为0.2295‰（8.262%÷360），比以往的0.21‰高出0.0195‰，且罚息还计算复利。若长时间欠款，罚息就会如滚雪球般迅速增加。因此，鉴于在贷款期间无数次的月还款中，难免出于一些原因发生拖欠问题，所以要尽量选择罚息水平较低的银行，以免加大房贷成本。