Got 开工 许可证。工程劳务公司办理了施工许可证并拿到了土地规划许可证，获取建筑平面图许可证，需要准备哪些材料？1.建设项目许可证申请表(网上报名申请)；2.规划局出具的一书两证；3.土地局颁发的土地使用证；4.房管局出具的拆迁许可证5，相关部门信用证明(房地产开发项目还需提供资金审查表)；6.经审计的勘测合同和设计。监理合同及分包合同7质量监督表8安全监督表9施工组织设计10项目经理证11中标通知书12图纸审查证明13现场勘察意见14工伤保险15:农民工工资保障金确认书。
1。拿地，拿到国有土地使用证。2.规划这个地方的用途。获取土地规划许可证。3.在此规划建筑类型。获取建筑平面图许可证。4.找施工单位。Got 开工 许可证。5.建成到一定程度，预售完许可证，就可以出售了。具体来说，房地产开发一般是指房地产开发企业(即开发商)，从项目立项、规划、写字楼等方面投资房地产项目以获取利润。现在市场上所说的所谓商住两用物业，实际上是指开发商以住宅为目的设立项目，但在设计和施工阶段将其建成可作为写字楼出售的类型。
施工前程序1。建设用地批准书(招标:拍卖)(审批时间:20个工作日)1。建设用地批准书申请表。国有土地出让合同。地形图2。土地确权(审批时间:7个工作日)1。建设用地确权申请表。土地所有权文件(土地证或转让合同)3。提供投资计划4。选址意见(审批时间:30个工作日(可延长10个工作日))1。选址意见申报表2。项目建议书批准文件或土地出让协议和土地利用计划3。4 .拟建项目选址要求的说明或论证材料。项目立项1。项目申请表2。营业执照。环境评价报告(环境保护申报登记表)4。选址意见表5。董事会决议6。土地协议7。土地确权。投资项目核准登记表。外商投资项目核准申请表。施工申请登记表。年度投资计划(2005年起取消，代之以项目批准文件):7。设计投标。项目批准文件2。提供投资计划。设计投标登记表。设计投标登记表。建筑工程投标人登记表。委托设计协议8。委托设计方案1。委托设计书2。策划。
施工前程序1。建设用地批准书(招标:拍卖)(审批时间:20个工作日)1。建设用地批准书申请表。国有土地出让合同。地形图2。土地确权(审批时间:7个工作日)1。建设用地确权申请表。土地所有权文件(土地证或转让合同)3。提供投资计划4。选址意见(审批时间:30个工作日(可延长10个工作日))1。选址意见申报表2。项目建议书批准文件或土地出让协议和土地利用计划3。4 .拟建项目选址要求的说明或论证材料。项目立项1。项目申请表2。营业执照。环境评价报告(环境保护申报登记表)4。选址意见表5。董事会决议6。土地协议7。土地确权。投资项目核准登记表。外商投资项目核准申请表。施工申请登记表。年度投资计划(2005年起取消，代之以项目批准文件):7。设计投标。项目批准文件2。提供投资计划。设计投标登记表。设计投标登记表。建筑工程投标人登记表。委托设计协议8。委托设计方案1。委托设计书2。策划。
