利率计算器等额本息，个人房贷等额本息还款的实际利率怎么计算

来源：整理时间：2023-06-09 18:38:45 编辑：大钱队理财手机版

1，个人房贷等额本息还款的实际利率怎么计算

实际利率比基准利率高一点。如果按照5.9%计算：实际利率=(1+5.9%/12)^12-1=6.06%

建议你登陆各大银行网站，进入“贷款计算器”计算等额本息即每月还款额相同等额本金即每月还款额递减

个人房贷等额本息还款的实际利率怎么计算

2，如何用金融计算器计算等额本金法的利息总额

五个常数要掌握好，现值PV，终值FV，等额PMT，利率i，时间n，同时还要注意数值的正负含义。正确输入其他四个数，按一下pmt就可以得出结果了。

额。。。我只能说个大概原理。。。。等额本息就是以后每月还的利息和本金的和相等用（a/p，i,n）已知现值p求以后每月的年金a就是利息和本金的和再求每月的利息减去利息就是本金了每月还款本金前期轻后期重利息相反我刚学到这里希望有用~~

如何用金融计算器计算等额本金法的利息总额

3，等额本息还款的利息怎么计算

等额本息还款，也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

★等额本息计算公式：每月还本付息金额=[本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]计算说明：1、每月利息 = 剩余本金 × 贷款月利率2、每月本金 = 每月月供额 – 每月利息

这是工商银行的理财计算器，在里面你输入你的贷款金额还有年限及利率他就会给你列出详细的清单http://www.icbc.com.cn/calculator/calculator_per.jsp

等额本息还款的利息怎么计算

4，如何进行中国工商银行等额本息还款计算器的计算

进行中国工商银行等额本息还款计算器的计算，按要求输入以下数据即可：1. 贷款本金；2. 还款时间（多少个月或者几年）；3. 选择执行的利率为多少；4. 计算器自动套入公式，匹配利率进行计算。等额本息计算公式：［贷款本金 × 月利率 × （ 1 ＋月利率）＾还款月数］ ÷ ［（ 1 ＋月利率）＾还款月数－ 1 ］其中＾符号表示乘方1. 假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款月利率4.2‰，每月还本付息。按照上述公式计算，每月应偿还本息和为1324.33元。2. 上述结果只给出了每月应付的本息和，因此需要对这个本息和进行分解。仍以上例为基础，一个月为一期，第一期贷款余额20万元，应支付利息840.00元（200000×4.2‰），支付本金484.33元，仍欠银行贷款199515.67元；第二期应支付利息（199515.67×4.2‰)元。

本网提供中国工商银行等额本息还款计算器，如需进入计算器进行计算，请直接点击下面的计算图。再看看别人怎么说的。

5，按揭商品房贷款每月等额本息和等额本金计算方式

等额本息还款法: 每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金等额本金还款法: 每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率每月应还本金=贷款本金÷还款月数每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思) 贷款金额:900000元贷款年限:20年(240个月) 利率不变还完全部贷款时的情况: ☆.商业贷款,等额本息年利率:7.05%(月利率5.875‰) 每月月供:7004.73元总利息:781134.56元 ☆.商业贷款,等额本金年利率:7.05%(月利率5.875‰) 首月月供:9037.5元逐月递减:22.03元末月月供:3772.03元总利息:637143.75元 ☆.公积金贷款,等额本息年利率:4.9%(月利率4.08333333333333‰) 每月月供:5890元总利息:513599.15元 ☆.公积金贷款,等额本金年利率:4.9%(月利率4.08333333333333‰) 首月月供:7425元逐月递减:22.03元末月月供:3765.31元总利息:442837.5元

可以直接在银行的官方网站上面的利率计算器计算的，这样会一目了然，就不需要计算这么麻烦了！

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