酒店出租物业的部分收入不能冲抵房租，因为房租和收入在财务处理上是两个不同的科目。租金属于公司的费用类，房租收入属于公司的收入类。如果直接抵消，就人为减少了收入，偷税漏税，这是进一步的偷税漏税。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十三条规定，纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁账簿、凭证，或者在账簿上多列费用，少列、漏报收入，属于偷税。
5、房子可以卖100万,如果把房子卖了租房住,钱存银行吃 利息,行吗?不，100万存银行一年的利息不会太多，满足不了一个家庭一年的日常开销，租房子也需要一定的租房成本和搬家成本。我不能卖房子吃饭利息。如果我把房子卖了出租，每个月可以出我的利润房租，但是房子不是我自己的。房子卖了100万很难回购。再说，把100万存在银行，每个月真的给不了多少利息钱。算一笔账，如果房子值100万，卖了之后存银行，每年3%利息也就是3万元。房子租出去的话，一个月2000，一年20000，房子还是属于自己的。吃利息也是可以的。
6、房贷 利息和租房 房租哪个扣除划算?买房和租房哪个更划算？买房还是租房的话题一直困扰着无数年轻人。是否划算，主要看大家的消费观念。1.很多人觉得还是买房好，因为虽然花了很多钱，但是房子是属于他们的。租房虽然花费少，但不仅不稳定，房子也不属于自己。而现在随着房价的快速上涨，租金水平也水涨船高，其租金并不比每月房贷低多少。因此，很多人认为与其租房子，不如勒紧裤腰带，买一套属于自己的房子。
而且房租的房租比买房的房贷低很多，每个月都有足够的额度来提高自己的生活质量。但需要考虑的是，如果是家庭，孩子上学比较麻烦，因为租房不能落户。近年来，随着房价的上涨，许多人的购房压力越来越大，尤其是在一线城市。租房哪个更划算？对于有钱人来说，一般会选择买房。
7、住房贷款和住 房租金可以一起扣除吗法律分析:个税不能同时扣除房租和房贷。根据相关法律规定，房贷和房租不能同时扣除，纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能分别享受住房贷款利息和住房房租专项附加扣除。住房贷款利息和住房房租金抵扣不能同时享受。纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能分别享受住房贷款利息和住房房租专项附加扣除。住房贷款利息和住房房租黄金只能选择。
纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能分别享受住房贷款利息和住房房租专项附加扣除。所以夫妻双方都不能选择住房房租专项附加扣除和住房贷款利息支出。可以决定是选择居住专项附加扣除房租黄金还是住房贷款利息支出:1。如果选择住所专项附加扣除房租黄金，根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》的规定，夫妻双方主要工作城市相同。
8、定期 存款可以抵押贷款吗?固定期限存款可以按揭吗？有的家庭暂时没有很多钱会死在银行几年，急用时又取不出来。能否获得固定期限的房贷存款？这种业务叫存款单典当贷款。属于低风险业务，1-2天即可完成。一般来说，这种贷款的期限不会少于半年，利率通常是。但是，不会超过5%。在目前信贷额度紧张的前提下，有固定期限担保的贷款利率一般会上浮。所以，如果担保的贷款期限较长，分两期扣息会不划算，一般仅限于应急使用。目前半年期贷款基准利率为年利率5.6%，上浮5%的年利率为5.88%。一年的标准是年收益6%，浮动幅度6%。贷款的钱必须贴现。贷款利息。至于最短的日子，就不用担心了。可以提前还，哪怕借一天。具体如下:比如贷款时间五天，金额9万(存款单笔9折)和10万存款单笔典当行。
9、银行 存款可抵扣贷款 利息对于拥有5万元以上的“房奴”来说，可以通过抵押融资账户达到存款扣贷利息的目的。光大银行推出了“天天储蓄”房贷。只要房贷持有人在还款账户中存款超过50000元存款银行就会按照一定比例视为提前还款。这部分资金可以获得相当于贷款利率的收益。据了解，目前农业银行、招商银行等部分银行已经推出了类似的可以帮助客户储蓄利息的抵押融资服务。客户选择存贷理财账户后，只要客户卡内存款超过5万元，即可按相应比例扣款，卡内利息或活期存款可随时支取，不受限制。
一般起点是5万元，也就是说如果账户有8万元，只有3万元可以参与房贷扣款，每个银行的扣款率都不一样。此外，市民还可以选择还款频率较快的个人贷款产品进行储蓄利息。将还款方式由每月一次改为每两周一次，每次还款额为原月供的一半。这样加快了还本频率，节省了客户对银行资金的实际占用；每月四周多0~3天，全年还款26次，多还款两次。
10、 存款 利息可以 抵掉房贷 利息还有必要提前还贷吗?就目前情况来看，贷款利率下调的可能性较大。所以存款 利息足够高，不建议提前还款，如果存款 利息高于贷款利息，则不需要提前还贷，慢慢还即可。如果你带的钱是用来存钱吃饭的利息并且有一定的数额。
