1、房屋 维修基金的使用条件:房屋 维修基金的启用必须经占总建筑面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主即所谓业主同意。2.房屋 维修基金的使用范围:主要包括小区内的公共部位和共用设施设备。具体而言，公共部位是指单幢房屋内业主或单幢房屋内业主与结构相连的非住宅业主共有的部位，包括基础、承重墙、柱、梁、楼板、屋顶、室外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
6、城改房的 房屋 维修基金怎么计算?不交行吗?-3维修城市重建基金可能很多人都不清楚。实际上-3维修基金包括房屋共用设施设备专项基金。那么，城市房改的-3维修基金怎么算呢？城市房改的-3维修基金可以不交吗？城市房改的-3维修基金怎么算？每个地区维修收取资金的标准都不一样。以Xi安为例:1 .商品房(经济适用房、集资房)维修缴存资金标准为:多层住宅(7层以下，无电梯):60元/平方米；多层住宅(带电梯):90元/m2；小高层和高层住宅(7层以上及含7层):145元/平方米。
7、 房屋 维修基金是怎么回事房屋 维修基金怎么了房屋维修基金留作日后小区公共部分维修，更新等。其维修 fund为购买成本价的2%至3%。另外，在业主大会成立之前，这笔费用会由物业所在区域的房管部门监管，必须通过正式申请才能使用。房屋 维修资金使用的条件和范围1。资金使用条件房屋 维修:只有建筑面积三分之二以上的业主和建筑面积三分之二以上的业主才能使用。
即公共部分，是指由房屋内所有人或房屋内所有人及与其相连的所有人共有的部分，包括房屋的基础、承重墙、柱、梁、板、屋顶、室外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。公共设施一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、水井、非经营性停车场、车库、公共文化体育设施和公共设施。
8、 房屋 维修基金如何入账1、房屋 维修基金计入管理费用房屋 维修基金费用账户。具体会计分录为:借:管理费-3维修基金费；贷款:银行 存款。2.-3维修资金一般用于共用部位、公共设施设备和房屋ontology维修、更新改造。根据企业会计准则的规定，符合准则规定确认条件的固定资产更新改造等后续支出，应当计入固定资产成本，并扣除被置换部分的账面价值；不符合准则规定确认条件的固定资产修理费用，应当在发生时计入当期损益。
因此，购买不动产时支付的房屋 维修基金不计入固定资产价值。3.-3维修基金实际包括房屋公共设施专项基金和房屋本体维修基金。房屋公共设施专用基金简称专项基金，用于物业共用部位、公共设施设备的更新改造等项目，不得挪作他用。专项基金遵循钱随房走的原则。房屋过户时，账户内剩余资金也将过户到房屋的新产权人名下。
9、鞍山 房屋 维修基金房屋维修Fund相信大家都很熟悉。房屋 维修基金起着非常重要的作用，鞍山市民要密切关注这个问题。鞍山房屋 维修基金呢？一般来说，市民要到鞍山市房产局指定的鉴定机构进行鉴定，并按鉴定价格的2.5%的比例向鞍山市房产局交存住房专项资金维修。通过房改方式出售公有住房的，产权人在办理权属证书时，按成本价的房屋 2%的比例向市房产局交存相关住房专项维修资金。
鞍山房屋 维修基金相关内容鞍山房屋 维修基金一般为产权人所有。同样房屋包含多种产权类别，住房维修需要按照建筑面积最大的产权类别存放，鞍山房屋 维修 Fund规定，公有住房改制出售时，售房单位应当自收到房价款之日起，按照房价款的25%提取相关资金。一般来说，部分住房专项资金维修归公房单位所有，也有一些情况是，原本由国有单位建设的房屋，现已废弃，因此住房专项资金维修一般不设立或不足。
